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Loi Girardin : les risques aboutissant à la requalification de l’opération

La loi Girardin est un dispositif qui permet de réduire les impôts de l’investisseur par le biais d’un gain fiscal en one shot. L’opération peut cependant faire l’objet d’une requalification par l’administration fiscale en cas de non-respect de la période de portage de 5 ans ou si l’opération elle-même est défaillante.

Les principaux risques proviennent par exemple de l’entreprise auprès de laquelle l’investisseur place son apport. Exemple : mauvais management aboutissant à la fragilité financière, voire à un redressement pouvant impacter sur le versement des loyers. Rappelons que ces loyers ne sont pas perçus par l’investisseur mais plutôt réservés au remboursement du prêt bancaire en complément de l’apport de ce dernier afin de financer le matériel à louer par l’entreprise.

En cas de défaillance de l’opération, la responsabilité de l’investisseur est pleinement engagée dans la mesure où il devient associé au sein d’une société de portage.

 

Risque, Gestion Des RisquesC’est pourquoi, la mutualisation du risque devient primordiale : le spécialiste Girardin qui se charge du montage du dossier répartit la souscription des investisseurs sur les différentes sociétés : SAS et SNC entre autres. De plus, il doit prévoir différentes solutions de relocation du matériel afin de maintenir la pérennité du montage.

Pour éviter de perdre les avantages fiscaux issus du dispositif, il est donc déterminant de choisir un monteur Girardin expérimenté et disposant d’une stratégie solide. De plus, il vaut mieux le choisir par rapport aux différentes garanties qu’il propose, ainsi qu’à sa connaissance de la conjoncture en outremer.

Le groupe Profina est un spécialiste des montages Girardin depuis 1994, que ce soit pour le volet industriel que pour le volet IS. Obtenez auprès de celui-ci les meilleurs conseils avant de vous lancer ; vous pouvez aussi réaliser les différentes simulations requises afin d’évaluer le rendement réel de votre investissement par rapport à la réduction fiscale dont vous allez bénéficier.

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